גג הוא אחד מאותם מאפיינים של בית שבעלי בתים לוקחים כמובן מאליו עד שיש צורך בתיקונים. במקרה זה, בעלי בתים יתמודדו עם הוצאות בלתי צפויות שאולי יצטרכו להשתמש בחסכונות החירום שלהם כדי לכסות. אבל כמה בעצם עולה תיקון גג? רוב תיקוני הגגות עולים בין 379 ל-1,758 דולר, לפי Angi ו-HomeAdvisor, עם ממוצע ארצי של 1,060 דולר. המפתח לתיקון גגות הוא איתור מוקדם של נזקים כך שניתן יהיה לתקן אותם לפני שבתים אחרים ייפגעו מרוח או מים, מה שיכול לייקר את העלות באופן משמעותי. העבודה והחומרים מהווים את רוב עלויות תיקון הגג, אך גם עיצוב הגג והנזק יכולים להשפיע על המחיר. חשוב גם לבעלי בתים להתחשב במיקומם ובשוק הדיור הנוכחי, מה שיכול להשפיע על עלות החומרים והעבודה.
תיקוני גגות יכולים לנוע בין פשוט למורכב. תיקון חור או נזילה מסביב לפתח אוורור או צינור הוא הרבה יותר קל מאשר תיקון קטע גג שנרקב עם הזמן. השיפוע, החומר ומאפיינים אחרים של הגג יכולים גם הם להשפיע על עלות תיקוני הגג. מומחה גגות יכול להעריך נזקים לגג ולתקן כל רכיב. תיקון פשוט יותר עולה בין 10 ל-120 דולר, אך בעלי בתים צריכים לקחת בחשבון מספר גורמים בעת תקציב תיקוני גגות, כולל את הדברים הבאים.
בחלק מהמקרים, הנזק לגג היה מינימלי. עם הזמן, בגלל החום והשמש, האיטום עלול להיחלש וצריך לאטום שוב, או שחלק מהרעפים עלולים להתפוצץ במהלך הסופה האחרונה. הבעיה עם נזקי הגג היא שבעיות קטנות עלולות להפוך לבעיות ענק אם לא יתוקנו בזמן. איטום דולף עלול לשתות חלק שלם של הגג, וזה תיקון הרבה יותר יקר.
בהתאם לסוג הנזק שנגרם לגג שלך, עלויות התיקון עשויות להשתנות מאוד. לדוגמה, סופות ברד קצרות עלולות להחליש שלבקת חוגרת באזורים מסוימים, ולדרוש תיקון או החלפה. זה יכול לעלות רק 200 דולר. מצד שני, תיקון גג דולף יכול לעלות עד 1,550 דולר. חברת גגות מקצועית יכולה לבצע בדיקה על מנת לקבוע את היקף הנזק ולקבוע האם עדיף לתקן או להחליף את הגג. החלפת גג יכולה לעלות בין 2,800 ל-6,000 דולר.
גגות בונים ומתקנים גגות בגודל 10 רגל על 10 רגל, הנקראים ריבועים. אם יותר ממ"ר אחד צריך שיפוץ המחיר יעלה. גג נחשב למורכב אם יש לו מספר רב של שכבות וצלעות, כלומר תיקונים גדולים יימשכו זמן רב יותר ויעלו יותר. שיפוע גג הוא גורם נוסף שאנשי מקצוע צריכים לקחת בחשבון כאשר בעלי בתים מהמרים על תיקוני גגות. גגות יצטרכו לנקוט באמצעי זהירות נוספים כדי לעבוד בבטחה אם לגג יש שיפוע תלול. קל יותר לתקן גגות שטוחים, עם עלות תיקון ממוצעת של 400 דולר.
חומרי קירוי מגיעים בכל הצורות והגדלים, מה שיכול להשפיע על שיפוצים. לדוגמה, העלות של קירוי מתכת לעומת רעפים יכולה להיות זהה אך שונה בכל הנוגע לתחזוקה ותיקונים. אספלט הוא חומר קירוי נפוץ, אך ייתכן שבעלי בתים יזדקקו גם לתיקון גגות מתכת, מרוכבים, צפחה, שטוחים או רעפים. גגות צפחה ומתכת הם היקרים ביותר לתיקון, בעוד גגות שטוחים או מרוכבים הם הכי פחות יקרים. לבעלי בתים, מומלץ להזמין חברת גגות המתמחה בתיקון חומר הקירוי המסוים שלהם.
גגות עם תכונות נוספות כגון צוהר או ארובות עשויות להיות נזילות נוספות שיש לתקן. איתור נזילות גגות יכול להיות אתגר עבור בעלי בתים, ולכן הם רוצים להשאיר את המשימה המפחידה הזו לאנשי המקצוע שיודעים מה לחפש. אם יש צורך להחליף או לתקן את הגג מסביב לצוהר או הארובה, תיקון הגג מסביב לצוהר או הארובה עשוי להימשך זמן רב יותר או לעלות יותר.
בעוד שהגג הראשי של הבית עשוי להיות הדבר הראשון שעולה על הדעת כשמדובר בתיקוני גגות, סככות, מבנים חיצוניים וגגות מרפסת דורשים גם תחזוקה תקופתית. בדרך כלל, תיקון מוסך או אסם עולה פחות ($100 עד $1,000) בגלל גודלם הקטן יותר. תיקון גג, מוסך או מרפסת הוא גם זול יחסית, החל בסביבות 150 $. הטבלה שלהלן מציגה את עלות תיקוני הגג במקומות שונים.
העבודה מהווה את רוב עלויות תיקון הגג. רוב חברות הגגות גובות 45 עד 75 דולר לשעה כדי לתקן נזילה בגג. תיקוני גגות קלים יכולים להסתיים בדרך כלל תוך מספר שעות בלבד בעלות עבודה ממוצעת של 90 עד 150 דולר. בעלי בתים יכולים לחפש תיקון גגות בקרבת מקום עבור תמחור מקומי באזור שלהם.
תיקון גג בחורף באזורי שלג וקרח היא משימה מורכבת ועלולה להיות מסוכנת. שלבקת חוגרת קרה או גגות מכוסי שלג פירושם שגגנים חייבים לנקוט באמצעי זהירות נוספים כדי למנוע החלקות ונפילות. אם הגג יתוקן בדחיפות במהלך סופת שלגים, המחיר יכול לעלות ב-100%. עונת הגגות, לעומת זאת, נוטה להאט בסתיו או באזורים עם חורפים מתונים יותר. בעלי בתים יכולים להוציא 10% עד 15% יותר מהרגיל על תיקוני גגות אם הקבלנים עסוקים פחות.
תיקון גגות, חומרים ובנייה הם לא הגורמים היחידים שבעלי בתים רוצים לקחת בחשבון בכל הנוגע לעלויות תיקון גגות. בהתאם להיקף הנזק, ייתכן שהם יצטרכו לשלם עבור היתרים, בדיקות גגות או תיקוני גגות חירום. גורמי עלות נוספים אלה ואחרים מוסברים להלן.
בדרך כלל, תיקוני גגות קלים אינם מצריכים היתר, אך אם הנזק גדול, על בעלי הבית לבדוק תחילה עם הרשויות המקומיות. העלות הממוצעת של היתר לתיקון או החלפת גג נעה בין 255 ל-500 דולר.
אם בעל הבית אינו בטוח במיקום או בגורם הנזק לגג, חברת הגגות תצטרך לבדוק את הגג. תהליך זה כולל בדיקת מחברים מסביב לגג, בדיקת פנלים ומרזבים ובדיקת רעפים. אם הנזק הוא חמור, הגגן עשוי גם לבדוק את עליית הגג כדי לוודא שהעץ והבידוד אינם נרקבים. בדיקות גגות נעות בין 125 ל-325 דולר.
מצבי חירום על הגג עלולים לגרום נזק לבתים ועלולים להיות מסוכנים לתושבים. לבעלי בתים מומלץ להתקשר למומחה גגות בהקדם האפשרי לתיקון הגג. רוב תיקוני הגג החירום עולים לפחות 100-300 דולר יותר מהרגיל. ביטוח בעלי בתים יכול לכסות תיקוני חירום שנגרמו על ידי הוריקן, ולכן בעלי בתים צריכים לבדוק תחילה את הפוליסה שלהם.
ביטוח דירה יכול לכסות חלק או כל העלות של תיקוני גגות אם הנזק נגרם בגלל מפגע מכוסה. כמה דוגמאות נפוצות כוללות עצים שנפלו, הוריקנים גדולים ושריפות. עם זאת, אם הגג קורס מגיל או מרשלנות, סביר להניח שביטוח דירה לא יכסה את עלות התיקונים. הכיסוי המדויק משתנה מפוליסה לפוליסה, ובעלי בתים מוזמנים לבדוק את הפוליסה שלהם כדי לוודא שהם מבינים מה מכוסה ומה לא.
אם הגג עדיין באחריות, כדאי לשקול כמה יכסה החוזה עבור תיקונים. בנוסף, אחריות לבית עשויה לכסות את הגג, לרוב כתוספת לפוליסה קיימת. בניגוד לביטוח בעלי בתים, אחריות אינה מוגבלת לסיכונים ספציפיים ויכולה לכסות בלאי רגיל. עם זאת, בעלי בתים צריכים להיות מודעים לכך שבדרך כלל אחריות לבית אינה מכסה החלפת גג מלאה. מצב שכיח נוסף הוא שהכיסוי מגיע רק לחלק מהגג המגן על חלק המגורים של הבית (כלומר, לא המרפסת או הסככה). בעלי בתים יכולים להסתכל על חברות האחריות הטובות ביותר לבית המציעות כיסוי גג, כגון American Home Shield ו-Choice Home Warranty, כדי למצוא תוכנית אחריות לבית המתאימה לצרכים ולתקציב שלהם.
אם בגג שלכם יש הרבה אצות או לכלוך, או הרבה עלים שצריך להסיר, יש לטפל בו לפני שניתן לבצע את התיקונים בפועל. שירות זה מייקר את העלות הכוללת של התיקון. ניקוי גגות עולה בין 450 ל-700 דולר. חלק מבעלי בתים בוחרים לנקות את הגגות שלהם באופן קבוע, שכן עודף פסולת עלול להוביל לחומר קירוי מכוער, מזדקן או פגום. פגישות קבועות עם אחד משירותי ניקוי הגגות הטובים ביותר יכולים לעזור להאריך את חיי הגג שלך.
תיקוני גגות מגיעים בכל הצורות והגדלים, מהפשוט ועד המורכב. תיקוני גגות יכולים להימשך פחות משעה או יום שלם אם יש צורך בהחלפה חלקית של הגג. ישנם תריסר סוגים של תיקוני גגות, מתיקוני רעפים וגימור גגות ועד תיקוני גג או מסבך.
עיטורים הם פסי מתכת קטנים המחוברים לקצוות של ארובות ושאר אביזרי קירוי. הוא מסייע במניעת חדירת מים למרווחים בין הגג לאלמנטים המותקנים עליו. עם הזמן, שכבות העל עלולות להתעוות או להתרופף עקב טמפרטורות קיצוניות ולפגוע בעמידות המים. יהיה צורך לקרוע את המעטפת הישנה מהגג כדי שניתן יהיה למסמר את המעטפת החדשה למקומה כדי לחזק את האיטום סביב תחתית הארובה. העלות הממוצעת לתיקון רירית ארובה היא בין 200 ל-500 דולר.
כל מבנה המשנה את כיוון או שלמות הגג לאורך זמן נמצא בסיכון לנזילות או נזק. חלונות גג הם תכונה אטרקטיבית המאפשרת יותר אור טבעי לתוך בתים עם חלונות נוספים, אך מגיעים עם סיכון גבוה יותר לדליפה. העלות הממוצעת של תיקון חלונות גג היא בין 250$ ל-1,000$.
כמה אבני ברד חזקות עד כדי כך שברד יכול לסתום או לחסום במהירות מרזבים חלשים. הוריקנים אחרים מביאים ברד בגודל כדור גולף שעלול לגרום נזק לבתים וגגות על ידי פריצת רעפים חלשים, שבירת רעפים או פגיעה בצוהר. ברד עוצמתי יכול גם לקרוע את הבטנה והפאשיה. תיקוני גגות שנפגעו בברד יכולים לעלות בין 700 ל-4,000 דולר, אך טוב יעשו בעלי בתים אם יגלו אם הביטוח שלהם יכסה את העלויות הללו (אם לא, ייתכן שבעלי בתים יצטרכו לחפש פוליסות שמציעות) מכמה מחברות הביטוח הטובות ביותר לבעלי בתים. . . כמו לימונדה.
חור בגג שימושי כמו מטריה שלא נפתחת בגשם שוטף. אם מופיע חור בגג, בעלי הבית ירצו לפנות לבעל מקצוע בהקדם האפשרי על מנת שניתן יהיה לתקן את החור לפני שהוא יגדל. פגיעויות יכולות להיות גדולות או קטנות, אך תיקון שלהן הוא לעתים קרובות יקר. גגן יכול לתקן חור קטן בכ-200 דולר, אך חור גדול שצריך חומר חלופי יכול לעלות עד 1,100 דולר.
נזילות גגות אינן תמיד נרחבות או נגרמות כתוצאה מנפילת רעפים. לפעמים יש סדקים מרצדים, פתחים דולפים או מרזבים סתומים. פתחי אוורור סדוקים הם הזולים ביותר לתיקון, בממוצע בין 75 ל-250 דולר. תיקון גג שמש דולף יכול לעלות בין 300 ל-800 דולר. למי שכבר יש לו את הציוד, פרויקט ניקוי מרזבים עשה זאת בעצמך הוא בחינם, ושירותים מקצועיים עולים כ-$162. אם נוצר קרח בבית במהלך החורף (המסת שלג שקופא שוב והורסת את הגג), שירותיו של גגן או חברת שירותי קרח יכולים לעלות 500 עד 700 דולר להסרה. בדרך כלל, תיקוני נזילות בגג עולים בין 360 ל-1,550 דולר.
תיקון גג דומה לתיקון חור בגג. העלות הממוצעת של תיקון גג היא בין 200 ל-1,000 דולר, תלוי בשטח שצריך לתקן. החלפת כמה רעפים היא זולה יותר מהחלפה ואיטום מחדש של צוהר. קירוי הוא דרך מהירה לתקן נזקי גג, אך לעיתים מדובר רק באופציה זמנית ובסופו של דבר יש צורך לתקן את הגג או להחליף אותו לחלוטין.
לכל הגגות יש לפחות רכס אחד שבו השיפוע משנה את מיקומו. רכסים אלה מכוסים באלמנטים משולשים המכסים את כל הרווחים בין חומר הקירוי שמתחת. אם מכסה הרכס פגום או סדוק מתחתיו, מים יכולים לחלחל לתוך הגג ומתחת לרעפים או רעפים. עלות תיקון רכס רכס, כולל מריחת טיט טרי, נעה בדרך כלל בין 250 ל-750 דולר.
זנב הגג מהווה את הבסיס למרזבים התלויים מעבר לקצה הבית כדי למנוע מהמים לזרום במורד דפנות הבית. תכונות שימושיות אלו הן תיקוני גגות יקרים שעולים בממוצע בין 1,500 ל-1,700 דולר. הם מבנה מורכב שעשוי לכלול תיקון שלבקת חוגרת, פאשיות, מסבכים או כל חלק פגום אחר שיוצר כרכוב חזק.
הפאנלים מחוברים לקצוות רוב הגגות על מנת לספק תמיכה נוספת לחומר הקירוי ולמטרות אסתטיות. לוחות ארוכים אלו עלולים להתעקם או להיסדק עקב חשיפה ממושכת לאור שמש וגשם. תיקוני פאשיה יכולים לעלות בין $600 ל-$6,000, תלוי בכמות הפשיה והאם היא בהזמנה אישית.
מוטות או טרנסומים הם לוחות עץ הנמשכים מעבר לקירות הבית, ויוצרים כרכובים. Soffits ו fasciae מתחברים לזנבות אלה. עם הזמן, עודף לחות או חרקים עלולים לפגוע בלוחות אלו, מה שעלול להוביל לבעיות חמורות יותר אם לא יתוקנו. תיקונים לחלק האחורי של הגג יכולים לעלות בין 300 ל-3,000 דולר, תלוי אם הנזק מגיע למסבכים.
ייתכן שכדאי גם לשקול אפשרויות עלות גג חדשות עבור בעלי בתים כאשר גגונים זקוקים לתיקון. בעלי בתים רוצים שקבלני גגות יבדקו נזקי מסבך כדי לקבוע אם ניתן לתקן אותם. כיוון שהמסבכים הם המבנה שמגדיר ותומך בגג, הם מהווים מרכיב קריטי שיש לתקן ברגע שהם ניזוקים מרקבון, חרקים, מזיקים או סופות הוריקן. בעלי בתים יכולים לצפות לשלם בין 500 ל-5,000 דולר עבור תיקוני מגן גג.
עמק גג הוא המקום שבו שני קווי גג משתפלים ונפגשים בנקודה הנמוכה ביותר שלהם. כוח הכבידה מושך מים ושלג לנקודות הנמוכות של הגג, מה שאומר שזהו אזור שדורש תשומת לב מיוחדת. הצטברות מים ושלג עלולה לגרום לאזור לצנוח או להיסדק ולחשוף את פנים הגג. תיקון עמק גג יכול לעלות בממוצע בין 350 ל-1,000 דולר, תלוי בחומרת הבעיה.
פתחי גג משמשים לאוורור ריחות עודפים ואוויר חם מעליות גג לא גמורות. בשל חשיפתם המלאה ליסודות, הם עלולים להתבלות עם הזמן, במיוחד באקלים עם תנודות טמפרטורה קיצוניות. תיקון אוורור גג עולה בדרך כלל בין 75 ל-250 דולר. החלפתם כוללת בדרך כלל חיתוך, התקנת חדשים ואז איטום הקצוות כדי למנוע דליפות.
תיקוני קצה הגג שנמצאים בקצה או בצד הגג יכולים לעלות בין 250 ל-750 דולר. חומרי קירוי כאן מועדים יותר לנזק, ולכן נדרש לרוב תיקון באזור זה. כאשר הגג נמצא במקומו, החומר מסביב לקצוות בדרך כלל מחובר חזק יותר, אך רוח ומזג אוויר עדיין עלולים לפגוע או לחשוף את הגג שמתחתיו.
הגג שטוח מקצה לקצה. אם הגג נפול איפשהו, זה מעיד על בעיית צניחת שיש לתקן בהקדם האפשרי. אם מתפתחת צניחה מבודדת בגג, ייתכן שלא יהיה צורך להחליף את הגג לחלוטין אם הוא מתגלה מוקדם. צניחת הגג נגרמת בדרך כלל משלג או מים שסחטו רעפים וקרשים מתחת. אם בעל בית אינו יודע כיצד לתקן גג נפול בעצמו, שכירת איש מקצוע יכולה לעלות בין 1,500 ל-7,000 דולר.
תיקון גגות רעפים היא אחת מעלויות תיקון הגג הנפוצות ביותר. למרות שהרעפים זולים להתקנה בהתחלה ויכולים לעמוד ברוחות עזות אם מותקנים נכון, לפעמים הם מתפוצצים ברוחות חזקות או מתרופפים סביב ארובות או צוהר, וגורמים לדליפות. בעלי בתים משלמים בממוצע בין 150 ל-800 דולר עבור גג עם הרבה רעפים הזקוקים לתיקון.
בעוד שחלונות גג מספקים תאורה נוספת לפנים הבית, הם גם נמצאים בסיכון גבוה יותר לדליפות. מים וקרח יכולים להצטבר מסביב לקצוות ולשחק את אטמי הגג. הם צריכים להיבדק לעתים קרובות עבור דליפות לפני שהם הופכים רציניים. תיקוני גג שמש עולים בדרך כלל בין 300 ל-800 דולר.
עלויות תיקון גגות הן לרוב הוצאות לא מתוכננות. למרבה המזל, הם זולים יותר מהחלפת גגות, אך הוצאת כסף על תיקוני גגות עדיין יכולה להיות מסובכת. במקרים מסוימים, לא ניתן להתעלם מתיקוני גגות, כמו למשל כאשר סערה גדולה או רעידת אדמה גורמת לנזק. אם קיימים אחד מהסימנים הבאים לבעיות בגג, הגיע הזמן שבעל הבית יתקן את הגג.
נזקי הגג הנראים לעין הם סימן בטוח לכך שהגג שלך זקוק לתשומת לב. נזק מסוים עשוי להיות ברור, אך נזק קטן יותר עשוי להיות פחות ברור ולדרוש בדיקה. בעלי בתים ירצו לחפש רעפים חסרים או לחים, חלקיקי רעפים במרזבים, צבע מתקלף או מתקלף, צניחת, נזקי מים בקירות חיצוניים או בעליית הגג, אורות בעליית הגג ובלאי ברור של אלמנטים בגג כגון ארובות. אם הם רואים אחד מהסימנים הללו, כדאי להתקשר לחברת גגות מקצועית כדי להעריך את הנזק ולפתח תוכנית תיקון.
מכיוון שכל העניין של גג הוא להרחיק מים מהבית, כל נזילות בשכבה העליונה של הבית גורמת לבדיקת הגג לנזקים. נזילת מים יכולה להיות עדינה כמו כתם מים על קיר או תקרה, בין בעליית הגג או מתחת לכרכוב. שלבקת חוגרת רטובה היא גם סימן לכך שהצטברה לחות מתחת. כל לוחות לחים או נרקבים בעליל הם סימן ברור לגג דולף.
רעפים נפולים הם סימן בטוח לכך שהגג שלך זקוק לתיקון. אם הגג ישן או מותקן בצורה גרועה, במקומות מסוימים ייתכן שהדק לא חזק מספיק כדי לשאת את משקל השלג או המים. המשקל הנוסף ילחץ על עליית הגג שבין המסבכים ויגרום לצניחה. הוא עשוי להיות קטן בהתחלה, אולי כמה מטרים לרוחב, אבל אם לא בודקים אותו, הוא עלול לגדול כל כך עד שיהיה צורך להחליף את הגג.
עליית הגג היא נקודת איסוף לעודפי אוויר (גם חם וגם קר). אם חשבונות החשמל מתחילים לעלות פתאום ובעל הבית שלל בעיה במערכת HVAC, ייתכן שהבעיה היא גג דולף. אוויר חם וקר יכול לברוח דרך דליפות הגג, מה שמאלץ את מערכת HVAC לעבוד קשה יותר כדי לפצות.
יש לנקות את המרזבים באופן קבוע כדי למנוע הצטברות פסולת ומים בשולי הגג. אסון על הגג עלול להיגרם כתוצאה ממזיקים על הגג ומערימת פסולת, שכן שילוב זה עלול להחמיר את הנגיעות, מה שעלול להוביל לדליפות. יעץ לבעלי בתים לנקות מרזבים בזמן, במקום להבין איך להיפטר מעכברי גג או קיני ציפורים מהדרך. כמו כן, שמירה על פסולת בעת ניקוי מרזבים יכולה לתת לבעלי הבית את האפשרות לחפש חלקיקי רעפים שהצטברו במרזבים. כאשר צריך להחליף שלבקת חוגרת שחוקה, הם מתחילים להתקלקל.
שמירה על ניקיון מרזבים היא חלק חיוני בתחזוקת הבית. ביצוע משימה זו כפרויקט עשה זאת בעצמך הוא בהחלט אופציה לבעלי בתים שרגילים להשתמש בסולמות ולטפס על גגות. עם זאת, מנקי מרזבים מקצועיים כנראה מצוידים טוב יותר מאשר בעלי בתים עם גגות מורכבים או תלולים או מגבלות פיזיות. חלק מבעלי הבית עשויים אפילו למרוח איטום טרי על חלונות גג שמתחילים לדלוף, והם בהחלט יכולים לבצע בדיקה ויזואלית של הגג ועליית הגג אם הם חושדים בנזילה בגג. עם זאת, מעבר למשימות פשוטות יותר אלו, תיקון גגות הוא עבודה מסוכנת שעדיף להשאיר לאנשי מקצוע מנוסים שיכולים לעשות זאת בקלות. הדבר האחרון שמישהו רוצה הוא לפגוע בעצמו על ידי נפילה או דריכה על חלק חלש בגג. במקום זאת, מומלץ לבעלי בתים שגגן מבוטח יטפל בעבודות תיקון הגג המסוכנות.
עבודה על גג דורשת איזון ומיומנות, ולא צריך לפחד מגבהים. שיפועים תלולים בגג אינם בדיחה, וגגנים יכולים להשתמש בציוד מיוחד כדי להישאר בטוחים בעת עבודה בפינות תלולות. בנוסף לשיקולי בטיחות כלליים, בנייה או תיקון של גג שיחזיק לאורך שנים דורשים מיומנות וניסיון. סוגים מסוימים של תיקוני גגות דורשים תיקון של מספר אלמנטים. לדוגמה, גגן עשוי לבדוק נזקים מסביב לארובה ולגלות שהגג רך במרחק של כמה מטרים מהארובה. כתוצאה מכך, הם עשויים לקבוע שגם רצפות ואפילו מסבכים עשויות להיות טעונות תיקון. מיטב חברות הגגות יידעו בדיוק מהם החומרים הדרושים לכל סוג של תיקון גגות; בעלי בתים יכולים לחפש "החלפת גג בקרבתי" כדי למצוא אנשי מקצוע שיכולים לעזור.
למרות שתיקוני גגות אינם יקרים כמו תיקונים מסוימים, הם עדיין הוצאה בלתי צפויה שניתן להוציא על דברים מעניינים יותר. כדי להוזיל עלויות, שקול את העצות הבאות כיצד לחסוך כסף בפרויקטים של שיפוץ גגות.
לרוב האנשים לא נוח לטפס על הגג לצורך תיקונים, ולכן שכירת קבלן גגות שאתה יכול לסמוך עליו היא חיונית. מכיוון שגגון הוא ענף בעל סיכון גבוה, חברת גגות מוכרת חייבת להיות בעלת רישיון ומבוטח, ולכן בעלי בתים הם הראשונים לשאול. זה גם חכם עבור בעלי בתים לשאול איזו אחריות החברה מציעה על תיקוני גגות. בעלי בתים יכולים לשאול קבלני גגות כל אחת מהשאלות הבאות כדי לעזור להם להרגיש בטוחים בהעסקת הגגן הנכון.
אל תתקעו בהיבטים הרבים של תיקון גגות. ברוב המקרים, קל יחסית לתקן נזק לגג כתוצאה מבלאי רגיל, והביטוח יכול לכסות בעיות חמורות. אם אתה עדיין בספק לגבי העלות של תיקוני גגות, בדוק את השאלות הנפוצות הללו.
אם התיקון היחיד הדרוש הוא איטום שבור סביב צינור או מרזב, בעלי בתים יכולים לרכוש איטום ולתקן את הבעיה בעצמם בעלות מינימלית, כל עוד יש להם את הכישורים והנוחות לבצע את העבודה. אם יש צורך בתיקונים נרחבים יותר, הגגן יכול להוציא בין 100 ל-1,000 דולר כדי לתקן את הנזק. ככל שהתיקון גדול יותר, כך יידרש יותר עבודה וחומרים.
זה תלוי בגורם לדליפה. רוב תיקוני הגגות אינם מכסים בלאי יומיומי עקב הזדקנות או תחזוקה לקויה. במקרים מסוימים, נזקי שריפה וסערה (כגון ברד או ענפים שנפלו) עשויים להיות מכוסים, לכן הקפד לקרוא מדיניות זו בעיון. ייתכן שאתה עדיין זכאי. ברוב המקרים, הכיסוי יאבד אם יעבור פרק זמן משמעותי לפני הגשת התביעה.
זמן פרסום: 28 ביוני 2023