אין בעיה ביום שני: קירוי מתכת באיי קיימן

כיום, איי קיימן מפורסמים בצבים, דגיגונים, צלילה, בנקאות ותיירות. גרנד קיימן הוא הגדול והמאוכלס ביותר מבין שלושת האיים של הרשת. איי קיימן היו זה מכבר תלוי בג'מייקה, אימצו את החוקה הראשונה שלה ב-1959, ובחרו להישאר מושבת כתר בריטית לאחר שג'מייקה קיבלה עצמאות מהממלכה המאוחדת ב-1962.
לאיי קיימן יש קשר מיוחד עם ארצות הברית: חלק ניכר מסחר הצלילה והתיירות באיי קיימן מגיע מארצות הברית, ומהם גם איי קיימן קונים את רוב סחורותיה, כולל חומרי בניין. הודות לפופולריות של הרומן "החברה" של ג'ון גרישם, הפופולריות של איי קיימן עלתה באופן משמעותי.
היישר מהתיכון, ווטלר עבד בבנקאות מספיק זמן כדי להבין שזה לא בשבילו. לאחר מכן הוא עבד ב-Cayman Airways שם היה לו העונג לפגוש את וונדי, אז חברת צוות תא הנוסעים. לאחר מכן, ווטרלר עבד לצד אביו כיד ימינו, למד את אומנויות המכירות, הנדל"ן, פיתוח הקרקעות והמסחר.
מוצרי המתכת של וטלר נקראים על שם מגוון מערכות הבנייה ממתכת שהיא מוכרת ומתקינה. בעוד שקירוי מהווה 70% מסך המכירות, החברה מתקינה גם מערכות תריסי סערה, מערכות מעקות מתכת, מרזבים ומערכות תקרה/פאנל. בכל הנוגע לקירוי, וטלר הוא מתקין מוסמך עבור Englert Metal Roofing Systems ו-Johns-Manville.
וטלר קנה את מכונות הניקוז לפני 11 שנים מאחיו קווין, וקווין עבר לעבודה אחרת. החל ממכונת המרזבים הצנועה Englert, Waterlogic החלה להוסיף מוצרי בנייה נוספים. לפני שמונה שנים הוא קנה את בלם האנגלרט הראשון שלו. חברת ווטלר מוצרי מתכת מפעילה כיום שלוש מכונות מרזבים וארבע קירוי וכן מחזיקה במספר מבני מחסנים שחלקם משמשים לאחסון חומרי קירוי וחלקם מושכרים לדיירים אחרים.
חוקי הבנייה באי תואמים את חוקי הבנייה החדשים של מחוז דייד ודרום פלורידה. הקוד של מחוז Dade נמצא בשימוש כאן במשך כ-15 שנים. חלקים מסוימים של הכללים שונו, ולעתים קרובות הפכו מגבילים יותר ממה שנחשב לכלל המחמיר ביותר במדינה. רשות התכנון המרכזית היא ועדה בת 13 חברים המנהלת את חוקי הבנייה. וואטלר הוא חבר הנהלה לשעבר.
וטלר מצטרף לשישה קבלנים נוספים בענף גגות המתכת, אך טוען שיש לו 70 אחוז מנתח השוק. זה אושר במהלך סיור Drive and Point כאשר בוב הצביע בגאווה על פרויקטי הגג הבולטים של החברה שלו. ווטרלר עסוק כרגע בשלושה פרויקטים בעלי פרופיל גבוה על הגג: ריץ-קרלטון, גרנד קיימן, מרידיאן רזידנס ומרכז קירק הארבור.
כל חומרי הגגות וחומרי הבנייה מיובאים. אולי אין כאן מס הכנסה מה לדאוג, אבל כל הסחורה המיובאת (כולל הובלה) חייבת במס של 20% מיד עם הגעתן לרציף. זה כלל את כל המתכת וחומרי קירוי אחרים שרכש ווטרלר מבוץ' דובקי ואנגלרט בטמפה, פלורידה, את רובם הוא רכש מבד בפורט ג'ונס שנרכש על ידי דייב קלארק מ-Bradco Supply. פורט לודרדייל, פלורידה
הגג מורכב משיפועים נמוכים ותלולים. החלק הנמוך של הגג מורכב ממערכת קירוי PVC מבית Johns-Manville UltraGard SR-80 ובידוד גג פוליאיזוציאנורט. למערכות קירוי עם שיפוע נמוך יש חיבורים מכניים וחתכים מלוכדים במלואם העומדים בתקני עמידות הרוח המחמירים ביותר. רוב הממברנות ברוחב 75 אינץ', בעובי 80 מיל, מאובטחות עם ברגים 6 אינץ' במרכז. באזורים מסוימים של הגג, תצורת סיפון הפלדה "N" דורשת הידוק אינטנסיבי יותר כדי להכיל את ה-6 אינץ'. המפרט מחייב למערכות שהושלמו תהיה אחריות NDL ל-25 שנה.
הגג התלול יחופו במערכת הפאנלים מסדרת 2500 של Englert. לאחר מריחת שתי שכבות של Johns-Manville ISO, הבסיס כולו יכוסה ב-WR Grace Ice & Water Shield ואחריו לוחות קירוי מתכת Englert 2500. גג המתכת יהיה עשוי מאלומיניום 500 מצופה Kynar .040 באבן חול לחיקוי מראה מלוטש. המתכת מחוברת לכרכוב באמצעות דיקט מיוחד, אשר בטוח מספק את העמידות הגדולה ביותר בפני רוחות חזקות. מהדקים כבדים מסוג FM משמשים בין לוחות וכל רכיבי ההבהוב, הרכס, הרכס והעמק דורשים דפוס איטום והידוק מיוחד.
בזמן ביקורנו באתר, הגג בעל השיפוע הנמוך הושלם בכ-70% והעבודה על חלק מגג המתכת. רוב הבידוד והתשתית כבר מותקנים, למעט בבניין מול האוקיינוס, שם גגות נרתעים משימוש בקירות גבס בעת התקנת מהבהבים סביב חלונות גג.
תושבי קיימני נלחמים ברעיון לאפשר בנייה של יותר מחמש קומות. יש חששות לגבי בטיחות אש, אבל יש חששות רציניים לגבי האופן שבו זה ישנה את המראה של Seven Mile Beach, שלא לדבר על צפיפות האוכלוסין. בסופו של דבר, וטלר ראה את המהלך הפרוגרסיבי כראוי, ואמר: "אני חושב שהממשלה עשתה את הדבר הנכון, לאור מחירי הנכסים הגבוהים, בעיות התנועה והחנייה, אין ברירה אלא לעלות". ההפרש של שבע קומות חל רק על אזורים מסוימים באי.
גג מרידיאן יכלול מערכת פאנלים מסדרה 1300 של Englert עשויה מאלומיניום בגודל 040. המתכת תצופה ב-Kynar 500 לבן באמצעות מערכת ציפוי קר כדי לשפר את איכויות ההחזר של הגג המוגמר. אנגלרט הודיעה לאחרונה שכל קו ייצור המתכת שלה יוסב לציפויים מחזירי אור מאוד החל בתחילת 2004.
בנוסף לגג, התקשרה ווטרלוג'יק לבניית מסבכי מתכת ומערכת הסיפון האופיינית לבניית איים מסורתיים. מערכת מסבך פלדה מהונדסת זו היא הראשונה עבור Waterlogic. הוא ראה את הפוטנציאל של אדריכלות כזו ורצה להגיע לקומת הקרקע. הזמן יגיד אם יתווספו לליין המוצרים של החברה מסבכי פלדה ומערכות סיפון. לקוח ווטלר בריאן אי. באטלר מפתח את Meridian Apartments.
פרויקט בעל פרופיל גבוה נוסף שהחברה מכסה כעת בקירוי מתכת הוא Downtown Kirkport. אזור קירקפורט השתפר במהלך השנים האחרונות, כאשר גגות מתכת צבועים החלו להגדיר את מראה האזור. המרכז של קירקפורט ממוקם בטרמינל הראשי של גרנד קיימן, והמבקרים מועברים לכאן בסירות קטנות מאוניות שייט. כשביקרנו בנמל קירק עגנו שם לפחות חמש ספינות שייט.
אם יתמזל מזלכם לבקר באי היפה הזה, לא תוכלו להשתבש עם עבודתו של ווטרלר בלב קירקהארבור. בבניין הראשי יהיה גג פאנל אנגלרט מסדרה 2500 צבוע באדום. כשאתה מגלה את האזור שמסביב, חנויות צלילה, מסעדות וחנויות קמעונאיות, אתה יכול לראות את המוצרים בעבודת יד של מוצרי מתכת Waterlogic. אחד הפרויקטים המעניינים ביותר שהחברה השלימה לפני מספר שנים היה סדרה של גגות קטנים. הבעלים רצה מגוון של צבעים, אז ווטרלר לקח אותו למחסן כדי לראות את הגליל הזמין. המהלך הזה התברר כמנצח: הבעלים הסיר את כל המגרשים התועים וצבעי הסלילים והשתמש בהם כדי ליצור מראה ייחודי לפרויקטי הקירוי הרבים שלו.
אז איך בונים גג מעל השמיים? לאנס שמע על ההזדמנות אבל התעלם ממנה עד שהועבר מפלורידה למייקון, ג'ורג'יה, באמצע החורף, שם הטמפרטורות הקפואות הפכו את תנאי העבודה לאכזריים. הוא החליט שדי ו(לשמחתו של ווטרלר) פנה לכיוון השמש.
האתגר הגדול ביותר של ווטרלר הוא למצוא עזרה טובה ולשמור עליה. גרנד קיימן הוא אי עם אוכלוסייה מוגבלת ומאגר מוגבל מאוד של בונים פוטנציאליים. גיוס עובדים הוא אתגר עבורו, כמו לכל אחד בענף הגגות. ההבדל הוא שהוא נאלץ לקבל אשרת עבודה ולמצוא דיור, תהליך שלקח זמן ויקר. נראה שהמחסור במסי הכנסה ושיעורי שכר גבוהים יחסית מושכים אנשים כמו לאנס, שלפחות רוצים להימנע מחודשי החורף הקרים.
בסך הכל, בני הזוג ווטר אוהבים את עבודתם. וונדי אהבה לראות את ה"לפני ואחרי" של הגג. כשנוסעים ברחבי האי, קל להבין מדוע: גג אחר גג מוגדר כ"שלנו".
ווטלר נהנה כמעט מכל היבט של המשחק, במיוחד מכירות ו"מסחר". הוא גאה בהצלחה שהשיגה החברה שלו, אבל ממהר לזכות את יכולות הייצור שלו ללנס, הספקים ששומרים עליו תחרותי ותומכים בסך הכל במשימתו, כמו גם לאשתו ולאמו על הכישרון שהחברה משכה. חֶברָה. הוא אף הביע תודה לאביו המנוח על שהוריש לו את הכישורים והכישרונות לנהל את העסק. שילוב עוצמתי כזה אמור לשמור על העסק הזה לצוף במשך שנים רבות. אין בעיה, יום שני.
תוכן ממומן הוא מדור בתשלום מיוחד שבו חברות בתעשייה מספקות תוכן איכותי, לא משוא פנים, לא מסחרי בנושאים המעניינים את קהל קבלני הגגות. כל התוכן הממומן מסופק על ידי משרדי פרסום וכל הדעה המובעת במאמר זה היא של המחבר ואינה משקפת בהכרח את דעותיה של קבלן גגות או חברת האם שלה BNP Media. מעוניינים לקחת חלק במדור התוכן הממומן שלנו? אנא צור קשר עם הנציג המקומי שלך!
כנס אינטנסיבי זה בן יומיים ידגיש דרכים חדשות ומשופרות לניהול עסקי הגגות עבור יישומים מסחריים ומגורים כאחד. קבל תובנות חשובות ממנהיגים ותיקים בתעשייה שמלמדים שיעורים שנועדו לעזור לך לשפר את העסק שלך, וקבל הזדמנויות בלעדיות לרשת עם עמיתיך ב-Best of Success.