ת: החומרים והביצוע, כמו גם תנאי מזג האוויר באזור שלך, יקבעו את תוחלת החיים של הגג שלך. בהתקנה על ידי חברת גגות איכותית, סוגים רבים של גגות מחזיקים יותר מ-15 שנים; חלקם יכולים להימשך 50 שנה או יותר, אלא אם יש סערה גדולה או נופל עץ גדול. באופן לא מפתיע, סוגים פחות יקרים של שלבקת חוגרת לא מחזיקים מעמד לאורך זמן כמו אלו היקרים יותר, וטווח המחירים רחב למדי.
רעפים פחות יקרים עולים 70 דולר לריבוע (בעגה של קירוי, "ריבוע" הוא 100 רגל מרובע). בגזרת הקצה הגבוה, גג חדש יכול לעלות עד 1,500 דולר למטר מרובע; שלבקת חוגרת בטווח המחירים העליון יכולים להאריך ימים יותר מהבית עצמו. המשך לקרוא כדי ללמוד על תוחלת החיים של סוגים שונים של רעפים כדי שתוכל להבין טוב יותר מתי צריך להחליף גג.
רעפי אספלט הם הסוג הנפוץ ביותר של חומר קירוי הנמכר כיום. הם מותקנים ביותר מ-80 אחוז מהבתים החדשים מכיוון שהם סבירים (70 עד 150 דולר למ"ר בממוצע) ומגיעים עם 25 שנות אחריות.
רעפי אספלט הם כיסויים מבוססי אספלט העשויים מחומר אורגני כמו פיברגלס או תאית המספקים שכבת הגנה עמידה מפני קרני UV, רוחות וגשם. החום מהשמש מרכך את הביטומן על הרעפים, מה שלאורך זמן עוזר להחזיק את הרעפים במקום וליצור אטימה אטומה למים.
לכל סוג של רעפי אספלט (פיברגלס או אורגני) יש יתרונות וחסרונות משלו. רעפי אספלט, העשויים מחומרים אורגניים כמו תאית, עמידים מאוד אך יקרים יותר מרעפי פיברגלס. רעפי אספלט אורגניים הם גם עבים יותר ומורחים עליהם יותר אספלט. מאידך, רעפי פיברגלס הם קלים יותר במשקל, ולכן הם נבחרים פעמים רבות בעת הנחת שכבת רעפים מעל גג קיים. בנוסף, לרעפי פיברגלס יש עמידות גבוהה יותר לאש מאשר לרעפי תאית.
גם רעפי פיברגלס וגם שלבקת חוגרת ביטומנית אורגנית מגיעים במגוון עיצובים, כאשר רעפי תלת רבדים ורעפים אדריכליים הם הנפוצים ביותר. הפופולרי ביותר הוא הרעף בן שלושה חלקים, שבו הקצה התחתון של כל רצועה נחתך לשלושה חלקים, מה שנותן מראה של שלושה רעפים נפרדים. לעומת זאת, רעפים אדריכליים (ראו להלן) משתמשים במספר שכבות של חומר כדי ליצור מבנה שכבות המחקה את המראה של רעף בודד, מה שהופך את הגג למעניין יותר ותלת מימדי מבחינה ויזואלית.
חסרון פוטנציאלי של שלבקת חוגרת הוא שהם רגישים לנזק על ידי פטריות או אצות כשהם מותקנים באזורים לחים. מי שחי באקלים לח במיוחד ושוקל להחליף את גג האספלט, אולי ירצה להשקיע ברעפים עמידים במיוחד לאצות.
למרות שרעפים אדריכליים אוטמים באותו אופן כמו רעפים ביטומניים סטנדרטיים, הם עבים פי שלושה, ובכך יוצרים גג מהודק וגמיש יותר. אחריות שלבקת חוגרת אדריכלית משקפת עמידות מוגברת. בעוד שהאחריות משתנה בהתאם ליצרן, חלקן מתארכות ל-30 שנה או יותר.
רעפים אדריכליים, במחיר של 250 עד 400 דולר לריבוע, יקרים יותר משלושה רעפים, אך גם נחשבים לאטרקטיביים יותר. שכבות הלמינציה המרובות הללו לא רק מגדילות את העמידות שלהן, אלא גם מאפשרות להן לחקות את הדפוסים והטקסטורות של חומרים יקרים יותר כמו עץ, צפחה וגגות רעפים. מכיוון שעיצובים יוקרתיים אלו פחות יקרים מהחומרים שהם מחקים, רעפים אדריכליים יכולים לספק אסתטיקה איכותית ללא עלות מוגזמת.
שימו לב כי רעפי ביטומניות אדריכליים ו-3 רבדים אינם מתאימים לשימוש על גגות משופעים או שטוחים. ניתן להשתמש בהם רק על גגות משופעים עם שיפוע של 4:12 או יותר.
ארז הוא הבחירה המועדפת עבור שלבקת חוגרת ושלבקת חוגרת בשל תכונות הריקבון והחרקים שלו. עם הזמן, הרעפים ילבשו צבע אפור כסוף רך שיתאים כמעט לכל סגנון בית, אך מתאים במיוחד לבתים בסגנון טיודור ולבתים בסגנון קוטג' תלול גג.
עבור גג רעפים תשלמו בין 250 ל-600 דולר למ"ר. כדי לשמור על תקינותו, יש לבדוק גגות רעפים מדי שנה ולהחליף מיד את כל הסדקים בגגות הרעפים. גג רעפים מטופח יחזיק מעמד בין 15 ל-30 שנה, תלוי באיכות הרעפים או הרעפים.
בעוד שלרעפים יש יופי טבעי והם זולים יחסית להתקנה, יש להם גם כמה חסרונות. מכיוון שמדובר במוצר טבעי, אין זה נדיר שרעפים מתעוותים או מתפצלים במהלך ההתקנה, ומתעוותים לאחר התקנת רעפים. פגמים אלו עלולים לגרום לדליפה או ניתוק של אריחים בודדים.
רעפי עץ ורעפים גם הם מועדים לשינוי צבע. צבעם החום הטרי יהפוך לאפור כסוף לאחר מספר חודשים, צבע שחלק מהאנשים מעדיפים. הרגישות של שלבקת חוגרת לשריפה מעוררת דאגה רבה, אם כי זמינים שלבקת חוגרת ושלבקת חוגרת שטופלו בחומרים מעכבי בעירה. למעשה, בערים מסוימות, התקנות אוסרות על שימוש ברעפי עץ לא גמורים. שים לב שהתקנת שלבקת חוגרת עלולה לגרום לדמי ביטוח גבוהים יותר או להשתתפות עצמית של בעלי הבית.
בעוד אריחי חימר זמינים במגוון של גווני אדמה, סוג זה של גג ידוע בעיקר בזכות גווני הטרקוטה הנועזים הפופולריים כל כך בדרום מערב אמריקה. התקנת גג רעפים עשויה לעלות בין 600 ל-800 דולר למ"ר, אך לא תצטרכו להחליף אותו בזמן הקרוב. אריחים עמידים ובעלי תחזוקה נמוכה יכולים להחזיק מעמד בקלות עד 50 שנה, ואחריות היצרן נעה בין 30 שנה לכל החיים.
גגות רעפי חרס פופולריים במיוחד באקלים חם ושטוף שמש, שכן חום שמש חזק עלול לרכך את הצד התחתון של רעפי אספלט, להחליש את ההידבקות ולגרום לדליפה של הגג. למרות שהם מכונים אריחי "חימר" וחלקם עשויים למעשה מחימר, אריחי החימר של היום עשויים בעיקר מבטון צבעוני שנוצק לצורות מעוקלות, שטוחות או משתלבות.
התקנת אריחי חימר היא לא עבודת עשה זאת בעצמך. אריחים כבדים ושבירים ויש להניח אותם לפי דגמים שנקבעו הדורשים מדידות מדויקות. כמו כן, החלפת גג אספלט ישן ברעפי חרס עשויה לדרוש חיזוק מבנה הגג של הבית, שכן רעפי חרס יכולים לשקול עד 950 פאונד למ"ר.
גגות מתכת משתנים במחיר ובאיכות, החל מ-$115 לרבוע עבור לוחות אלומיניום או פלדה עומדים בתפר ועד 900$ למ"ר עבור רעפי פלדה עם פנים אבן ולוחות נחושת בתפר עומד.
במקרה של גגות מתכת, האיכות תלויה גם בעובי: ככל שהעובי עבה יותר (מספר נמוך יותר), כך הגג עמיד יותר. בסגמנט הזול יותר תמצאו מתכת דקה יותר (קליבר 26 עד 29) עם חיי שירות של 20 עד 25 שנים.
גגות מתכת איכותיים (עובי 22 עד 24 מ"מ) פופולריים באזורים הצפוניים בגלל יכולתם לגלגל שלג מהגג והם חזקים מספיק כדי להחזיק מעמד בקלות יותר מחצי מאה. היצרנים נותנים אחריות מ-20 שנה ועד לכל החיים, בהתאם לאיכות המתכת. יתרון נוסף הוא שלגגות מתכת יש טביעת רגל פחמנית נמוכה יותר מאספלט בשל הכמות הגבוהה של מוצרי נפט המשמשים לייצור שלבקת חוגרת.
חיסרון פוטנציאלי של גגות מתכת הוא שהם יכולים להיות שקעים על ידי נפילת ענפים או אבני ברד גדולות. כמעט בלתי אפשרי להסיר שקעים ולעיתים נראים למרחוק, והורסים את מראה הגג. למי שגר מתחת לצמרות עצים או באזורים עם הרבה ברד, מומלץ גג מתכת עשוי פלדה ולא מאלומיניום או נחושת כדי להפחית את הסיכון לשקעים.
צפחה היא אבן מטמורפית טבעית בעלת מרקם עדין האידיאלי להכנת אריחים אחידים. בעוד שגג צפחה יכול להיות יקר (600 עד 1,500 דולר למ"ר), הוא יכול לעמוד כמעט בכל מה שאמא טבע זורקת עליו (מלבד סופת טורנדו עוצמתית) תוך שמירה על שלמות המבנה והיופי שלו.
יצרני אריחי צפחה מציעים אחריות של 50 שנה עד לכל החיים, מה שמקל על החלפה אם אריחי הצפחה נסדקים. החיסרון הגדול ביותר של רעפי צפחה (מלבד העלות) הוא המשקל. מסגרת גג סטנדרטית אינה מתאימה לתמוך ברעפים כבדים אלו, ולכן יש לחזק את קורות הגג לפני התקנת גג צפחה. מאפיין נוסף של התקנת גג רעפים הוא שאינו מתאים לעבודות עשה זאת בעצמך. הדיוק הוא קריטי בעת התקנת רעפי צפחה ויש צורך בקבלן גגות מנוסה על מנת להבטיח שרעפים לא יפלו במהלך התהליך.
מי שמחפש גג חסין אש לא יכול להשתבש עם רעפי צפחה. מכיוון שמדובר במוצר טבעי, הוא גם ידידותי לסביבה. ניתן לעשות שימוש חוזר בצפחה גם לאחר תום חיי הגג שלו.
התקנת פאנלים סולאריים על גגות מסורתיים היא דבר שבשגרה בימינו, אך רעפי שמש עדיין בחיתוליו. מצד שני, הם יותר אטרקטיביים מפאנלים סולאריים גדולים, אבל הם גם יקרים ועולים 22,000$ יותר מקולטים סולאריים רגילים. למרבה הצער, אריחי שמש אינם יעילים באנרגיה כמו פאנלים סולאריים מכיוון שהם אינם יכולים לייצר כל כך הרבה חשמל. בסך הכל, האריחים הסולאריים של היום מייצרים כ-23% פחות אנרגיה מאשר פאנלים סולאריים סטנדרטיים.
מנגד, אריחים סולאריים מכוסים באחריות של 30 שנה, ואריחים בודדים שניזוקו קל יחסית להחלפה (אם כי נדרש בעל מקצוע להחלפתם). גם את ההתקנה הראשונית של רעפי שמש יש להשאיר לאנשי המקצוע. הטכנולוגיה מתקדמת במהירות, וככל שייצור האריחים הסולאריים מתרחב, המחירים שלהם צפויים לרדת.
תוחלת חיים של גגות היא בדרך כלל בין 20 ל-100 שנים, תלוי בחומרים המשמשים, בביצוע ובאקלים. באופן לא מפתיע, החומרים העמידים ביותר גם עולים יותר. ישנם צבעים ועיצובים רבים המתאימים לכל סגנון בית, אך בחירת גג חדש היא יותר מסתם בחירת צבע. חשוב לבחור חומר קירוי המתאים לאקלים של אזורכם ולשיפוע הגג. שימו לב שתמיד כדאי שגגן מקצועי יתקין לכם את הגג, אבל עבור מתעסקים ביתיים מסורים ומנוסים, הכי קל להתקין גג אספלט.
החלפת גג היא עניין יקר. לפני שתתחיל, חשוב לחקור את חומרי הגג ואת אפשרויות הקבלן שלך. אם אתה שוקל להחליף את הגג שלך, הנה כמה תשובות לשאלות שאולי יהיו לך.
תשובה קצרה: לפני שהגג הקיים דולף. חיי השירות תלויים בסוג הגג. לדוגמה, חיי השירות של שלושה רעפים הם כ-25 שנים, בעוד חיי השירות של רעפים אדריכליים הם עד 30 שנה. גג רעפים יכול להחזיק מעמד עד 30 שנה, אך לפני הזמן הזה, ייתכן שיהיה צורך להחליף רעפים בודדים. אורך החיים הממוצע של גגות רעפי חרס הוא 50 שנה, בעוד אורך החיים של גגות מתכת הוא 20 עד 70 שנים, תלוי באיכות. גג צפחה יכול להחזיק מעמד עד מאה שנה, בעוד שרעפים סולאריים יכולים להחזיק מעמד כ-30 שנה.
עם תום חיי הגג, הגיע הזמן לגג חדש, גם אם הוא עדיין נראה טוב. סימנים נוספים לכך שיש להחליף גג כוללים נזקים מברד או ענפים שנפלו, רעפים מעוותים, רעפים חסרים ונזילות בגג.
סימנים ברורים של נזק כוללים רעפים או רעפים שבורים או חסרים, נזילות תקרה פנימיות, גג נפול ורעפים חסרים או קרועים. עם זאת, לא כל הסימנים נראים לעין לא מאומנת, אז אם אתם חושדים בנזק, התקשרו לאיש מקצוע בתחום גגות שיבדוק את הגג שלכם.
החלפת אספלט או בניית גג יכולים להימשך בין 3 ל-5 ימים, תלוי במזג האוויר ובגודל העבודה ומורכבות העבודה. התקנה של סוגים אחרים של גגות יכולה לקחת בין מספר ימים עד שבועות. גשם, שלג או מזג אוויר קשה עלולים להאריך את זמן ההחלפה.
זמן פרסום: 25 באוגוסט 2023